💡 Egy lakás, amiből bármi lehet – csak a fantáziád szab határt! 🌿 Első emeleti otthon zöldre néző erkéllyel a XIII. kerület szívében – új életre vár! Egy lakás, amiben benne van a jövőd. Egy hely, ami csak arra vár, hogy beleszeress. Budapest dinamikusan fejlődő 13. kerületében, a Béke utcában, kínáljuk eladásra ezt az első emeleti, 47 nm-es, erkélyes lakást, amely felújításra szorul ugyan, de szerkezetileg tökéletes állapotban van. Tehermentes, így azonnal birtokba vehető! 💡 Miért fogsz beleszeretni? • 🌅 Keleti tájolásának köszönhetően a reggeli napfény bearanyozza a mindennapjaidat. • 🌳 A 4 nm-es erkélyed előtt zöldellő fás terület terül el – a reggeli kávé új szintre emelkedik. • 🏡 Az épület mögött tágas, közös kert vár – pihenéshez, játékhoz, feltöltődéshez tökéletes. • 🛠️ A lakás felújítandó, így szabadon alakíthatod a saját stílusodra – egy kis fantáziával álomotthon válhat belőle. • 🔥 Gázkonvektoros fűtés – egyszerű és hatékony. • 🚪 A ház 4 szintes, lift nincs, de te az első emeleten vagy – a legideálisabb elhelyezkedés! 📍 Elhelyezkedés, ami mindent visz: • Az Óbudai Egyetem kampusza szinte szomszéd – ideális fiataloknak, egyetemistáknak, befektetésnek. • A környéken minden pár percre: Lidl, Aldi, Tesco Express, Rossmann, orvosi rendelő, játszótér, edzőterem, kutyafuttató, Polgármesteri Hivatal, és még sok más. • 🚋 14-es villamos, 🚌 105, 210, 210B, 32, 914, 914A buszok szinte a ház előtt – akár autó nélkül is könnyedén mozoghatsz a városban. 💰 Közös költség mindössze 17.000 Ft/hó 📐 Alapterület: 47 m² + 4 m² erkély 📄 Tehermentes – gyors és egyszerű ügyintézés Mindez 52,9 Millió Ft! 🎯 Akár első otthonodat keresed, akár befektetésen gondolkodsz, ez a lakás egy igazi lehetőség a város egyik legélhetőbb részén. Csak egy kis képzelőerő kell hozzá – és egy új történet kezdődik itt. Gyere, nézd meg, szeress bele, és írd meg a saját lakásmesédet! 📞 Várlak szeretettel egy megtekintésre! + 36 30 598 2118 Hívj most, holnap lehet már késő lesz !