Szentendre – Pismány | 291 m² luxusotthon örökpanorámával Van egy pont, amikor egy ház már nem pusztán ingatlan – hanem életszínvonal. Ez a 2022-ben műszakilag és esztétikailag minden részletében megújított, háromszintes, 291 m²-es családi rezidencia pontosan ezt képviseli. Az otthon egy 889 m²-es, parkosított, intim telken helyezkedik el Pismány egyik legkedveltebb, aszfaltos úton megközelíthető részén. A panoráma örök, a környezet csendes, a levegő tiszta – mégis Budapest mindössze 15–20 perc autóval. Az otthon, ahol a tér és a minőség találkozik 6 + 1 félszoba | 4 háló | 2 fürdő | 4 WC | 75 m² panorámás terasz | 2 állásos garázs A ház minden szintje tudatosan tervezett: Emelet – Privát panoráma 3 hálószoba (21 m² | 18 m² | 16 m²) Mindháromból közvetlen kijárat az 51 m²-es körpanorámás teraszra Tágas fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC) Praktikus szennyesledobó rendszer Földszint – A közösségi élettér 32 m² nappali 29 m² konyha-étkező prémium NOBILIA bútorral, kvarc munkalappal Siemens gépesítés Privát fürdővel rendelkező hálószoba Walk-in gardrób 24 m²-es panorámás terasz közvetlen nappali kapcsolattal Garázsszint – Több mint parkolás Elektromos duplakapus garázs Mosókonyha Tároló / wellness / fitness / hobbihelyiség, igényeknek megfelelően. Diszkréten elrejtett gépészet Prémium műszaki tartalom – alacsony fenntartás 38 cm Porotherm falazat + 20 cm grafitos szigetelés 3 rétegű Hofstädter nyílászárók (Uw 0,78 W/m²K) Elektromos alumínium redőnyök Új BAXI kazán + melegvíztartály Padlófűtés + radiátoros hőleadás helyiségenként szabályozva 5 inverteres hűtő-fűtő klíma 360° kamerarendszer + riasztó Elektromos autótöltő B energetikai minősítés Átlagos havi költségek a kategóriához képest kedvezőek. A kert egy privát oázis: Öntözőrendszer Holland pázsit Örökzöldekkel parkosított intim tér Süttői mészkő burkolatok 5 személyes Wellis jacuzzi Az ingatlan adottságai lehetővé teszik egy modern, esztétikusan megtervezett medence kialakítását. Miért különleges? ✔ 2022-ben teljes körűen megújítva ✔ Körpanorámás terasz minden hálóból ✔ Minőségi természetes anyaghasználat (valódi dió, kőris, mészkő) ✔ Intim, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés ✔ Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget. Akik értékelik a csendet, a panorámát, a precíz műszaki tartalmat – és tudják, hogy egy ilyen ingatlan ritkán kerül piacra. Ha egy valóban különleges, hosszú távon értékálló otthont keres Szentendre egyik legszebb részén, ez az ingatlan méltó választás. Komoly érdeklődők jelentkezését várom. Privát megtekintés egyeztetéssel.